投資家・不動産オーナー様へ

京蔵（きょうぐら）では、投資家・不動産オーナー様に向けた収益用宿泊施設のお手伝いをしています。

収益用宿泊施設を
京都に持つという選択肢

年々、人口が減少する現在、既に飽和状態のアパート・マンションへの投資は、将来的な空き家リスクを孕んでいます。
そこで、世界中から観光客を集める“京都”の立地を活かしつつ、リスクを抑えた“収益用宿泊施設”が、脚光を浴びています。

京都は、英国の旅行誌「wanderlust」誌の読者投票「ベストシティ」部門で、2年連続で1位に輝くなど、外国人からの人気が高く、年々外国人観光客の数も増加傾向にあり、5年連続で5,000万人台を維持しています。

一方で、京都市内の宿泊施設は恒常的に高い稼働率を維持しており、恒常的な客室不足という問題を抱えています。
そこで京蔵（きょうぐら）では、大規模なホテルではなく、比較的小規模なゲストハウス形式での宿泊施設の建設・運営を推進しています。

京蔵（きょうぐら）では、土地探しから許認可の代行、プランニングや建築から完成後の運営まで、全てワンストップでご提供しています。
また、中古住宅を収益用宿泊施設に改装してお引き渡しすることなど、ご希望に合わせた柔軟で多様なご提案が可能です。

投資家様・不動産オーナー様から資産をお預かりし、運営を全てお任せ頂く運営方式のほか、既に宿泊施設をお持ちの方の施設外玄関帳場・清掃業務などの一部の業務を行う運営委託方式も可能です。

京蔵（きょうぐら）は、京都市主催の　”京都地域力アップ応援フェア”　にて、京都市東山区の地域の皆様に推薦頂き、“地域力アップ貢献事業者”として表彰頂くなど、地域の皆様や行政との繋がりも大切にしています。